تُصبح العقارات المستدامة أكثر جاذبية للمستثمرين والمستأجرين، مما يؤدي إلى ارتفاع قيمتها على المدى الطويل.
الهندسة المعمارية المستدامة هي بلا شك المستقبل، لكن متى بدأت الهندسة المعمارية المستدامة؟
يُعدُّ تكامل العوامل البيئية والاقتصادية في العقارات ذات أهمية كبيرة في ضمان استدامة القطاع العقاري في ظل الأزمات الاقتصادية.
المواد منخفضة التأثير: اختر المواد غير السامة أو المنتجة بشكل مستدام أو المعاد تدويرها والتي تتطلب معالجتها طاقة قليلة
استخدام المواد المستدامة: استخدام مواد صديقة للبيئة مثل الخشب المُعاد تدويره، والبلاستيك المُعاد تدويره، والخرسانة الخضراء.
يتميز المشروع بنظام استخدام الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء ونظام إدارة النفايات الذكية. تم تجهيز الأبراج أيضًا بتقنيات التوفير في استهلاك الماء مثل استخدام مياه الأمطار في الري وأنظمة تنقية المياه.
تلعب الحكومات والجهات القانونية دورًا حاسمًا في دعم الاستدامة في قطاع العقارات. يعترف العديد من البلدان بأهمية الاستدامة ويضعون تشريعات وسياسات محددة لتعزيز شاهد المزيد الممارسات المستدامة في التطوير والبناء وإدارة العقارات.
إعادة استخدام المواد في الموقع أو جمع المواد المناسبة لإعادة التدوير خارج الموقع
و يعتمد تصميم المبنى إلى استخدام الطاقة المتجددة مثل ” الطاقة الحرارية الأرضية، والطاقة الشمسية و الأخشاب ” و كفاءة الطاقة و المياه و استخدام أساليب جيدة العزل.
يعمل المشروع على توفير الطاقة والمياه وإدارة النفايات بشكل فعال، ويتميز بتوفير مساحات خضراء واسعة واستخدام مواد بناء صديقة للبيئة.
أظهرت التجربة إلى الآن أنه لا توجد طريقة آمنة بالكامل للتخلص من النفايات. فجميع أشكال التخلص لها آثار سلبية على البيئة والصحة العامة والاقتصادات المحلية. فقد تسببت مدافن النفايات في تلويث مياه الشرب.
التصميم الذي يدوم عاطفياً: تقليل استهلاك الموارد وهدرها عن طريق زيادة متانة العلاقات بين الأشخاص والمنتجات وذلك من خلال التصميم
المباني الخضراء والعمارة المستدامة ذات تكاليف تشغيلية أقل بسبب الأنظمة الموفرة للطاقة، وغالباً ما يكون لها عمر أطول مقارنة بالمباني غير المستدامة.
حقيقة مثيرة للاهتمام، واحدة من أول المباني المعمارية المستدامة في العالم كانت قصر كريستال في لندن في عام ١٨٥٠ وفي ميلانو جاليريا فيتوريو إيمانويل الثاني (التي تعد الأن واحدة من مراكز التسوق الأكثر شهرة والأكثر زيارة من المعالم السياحية في ميلانو (إيطاليا).